近几年来随着工业地产在中国的发展，对工业地产的开发思路的探讨在加强，而工业地产的开发主要是建厂房，以这种方式对工业地产的开发模式是目前的主流方式。 

但是，厂房有标准厂房与简易厂房之分，为了进一步熟悉工业地产的开发方式和工业地产的发展，有必要对标准厂房与简易厂房进行比较，于便明晰它们之间的区别。 

    一、标准厂房与简易厂房概念之比较

    标准厂房是指框架结构的厂房，是以混凝土结构的一层或多层的楼房。一层楼的承重是500公斤/平方米；简易厂房是指结构为一层的，其顶部为星铁瓦的厂房。

    二、标准厂房与简易厂房特点之比较

    标准厂房具有下列特点：（1）从用地的角度看，标准厂房可以节省用地，符合目前国家关于节约用地的政策；（2）建造过程复杂，建设工程的期限比较长，成本相对比较高；（3）标准厂房通常采用框架结构，施工难度比较大，技术要求高；（4）标准厂房的楼高一般比较高，层高一般在4.5米左右，而单层的承重力一般要求是500公斤/平方米；（5）标准厂房的适用范围比简易厂房来的广一点。

简易厂房具有下列特点： （1）从建筑上讲，要求构成较大的空间。简易厂房是冶金、机械等车间的主要型式之一。为了满足在车间中放置尺寸大、较重型的设备生产重型产品，要求简易厂房适应不同类型生产的需要，构成较大的空间。（2）从结构上讲，要求简易厂房的结构构件要有足够的承载能力。由于产品较重且外形尺寸较大。因此作用在简易厂房结构上的荷载、厂房的跨度和高度都往往比较大，并且常受到来自吊车、动力机械设备的荷载的作用，要求简易厂房的结构构件要有足够的承载能力。（3）为了便于定型设计，简易厂房常采用构配件标准化、系列化、通用化、生产工厂化和便于机械化施工的建造方式。

   三、标准厂房与简易厂房适合行业之比较

   标准厂房通常适合于下列行业：制衣、电子、皮具、电器、化妆等行业；简易厂房通常适合于下列行业：五金、机械、塑料、纸品、鞋材、家具、模具、玻璃钢等。

   四、标准厂房与简易厂房规定之比较

   标准厂房除了要符合安全规定外，还要求建筑物之间通道不少于10米，车间宿舍距离不少于16米。同时还必须考虑楼高、层高、承重力等；简易厂房除了要符合安全规定外，建筑物之间的通道不少于10米，一般高度为6米.。

总之，标准厂房与简易厂房的区别是多方面的，不同的用户可以根据以上这几个方面来做出选择，于便建造最适合于自己的厂房，避免盲性。