溢佳工业园现已正式对外招商，欢迎各界前来洽谈，我们愿与您一起创造美好未来！

一、园区综合情况 

1、地理位置
      溢佳工业园地处深圳市宝安区观澜街道办福前路，毗邻世界级观澜湖高尔夫球会（约5分钟车程）。 距世界500强富士康集团的工业园基地约1200米，给周边带来无限的商机和广阔的互动平台，是投资办厂的黄金宝地。

      工业园临近机荷高速公路，东接深惠高速公路达惠州、汕头等地区；西连广深高速公路通深圳机杨、广州等地区；南临梅观高速公路通深圳市区；北至莞深高速、常虎高速公路等，距深圳市中心区约20公里，约20-25分钟车程, 地理位置优越，交通快捷方便。

2、项目建造技术指标
  项目经济技术指标 总用地面积
 22891.5 ㎡
 
总建筑面积
 39307.5 ㎡
 
建筑占地面积
 6769 ㎡
 
厂房
 29449.88 ㎡
 
宿舍
 9857.62 ㎡
 
门卫建筑面积
 90 ㎡
 
拟建设备用房
 40 ㎡
 
停车位
 75 辆
 
建筑层数
 4--7层
 
容积率
 1.6
 
覆盖率
 30%
 
绿化率
 30%
 

 
3、建筑布局
  项目
 栋 号
 层 数
 首层高
 每层面积
 总面积
 楼面负荷
 
厂房
 1#厂房
 4层
 5M
 866.86㎡
 3467.44㎡
 7KN/㎡
 
2#厂房
 4层
 5M
 866.86㎡
 3467.44㎡
 7KN/㎡
 
3#厂房
 5层
 7M
 4503㎡
 22515㎡
 10KN/㎡
 
宿舍
 1#宿舍
 5层
 4.2M
 556.29㎡
 2781.46㎡
 4KN/㎡
 
2#宿舍
 6层
 4.2M
 555.19㎡
 3331.16㎡
 4KN/㎡
 
3#宿舍
 7层
 4.2M
 535㎡
 3745㎡
 4KN/㎡
 
合计
 6 栋
  
  
  
 39307.5㎡
  
 

 


二、园区综合优势

1、交通优势
     公路：紧临机荷高速观兰出口，从梅观高速观兰出口不足3分钟，观光路到园区不足300米，福前路到园区100米；
     铁路：从梅观高速至罗湖火车站仅25公里；
     港口：经梅观高速公路至皇岗口岸25公里，至盐田港35公里；
     航空：从福民路立交机荷高速公路至机荷高速公路至深圳机场20公里，方便快捷；

2、配套基础设施优势
      园区定位高，配套设施齐全；厂房框架结构，承重优良；首层层高7米，有牛腿可装吊车，单层面积4500㎡，布局合理；消防楼梯畅通无阻；每栋两部3吨大型货梯直达各层；南北通透、采光好、外墙高级仿古瓷砖、门窗采用环保铝窗、装饰玻璃幕墙，美观大方、简洁明快。同时，园区内还设有员工休闲活动中心、篮球场、羽毛球场等设施，充分丰富员工生活。

3、环境优势
   溢佳工业园遵循了园林式、环保型的规划建设理念，秉承"园林中办厂，厂内有园林"的原则，坚持"生态、环保、科技、节能"。

4、管理服务优势
   4.1 溢佳工业园已有五年的工业地产管理过程,积累了丰富的工业园项目管理经验,公司专聘物业管理品牌公司,提供24小时物业管理服务，对内各项公共设施进行维修和维护，保证工厂正常运转，随时安装电话及网络。

   4.2 给园区内企业提供给水用电办理，同时提供"一站式全程跟踪到位"服务，省时省力。

   4.3 同时给投资者提供政府部门信息咨询渠道和代(申)办相关手续,以及投融资业务的咨询， 对园内相关企业链资源进行整合方案建议,为投资者免除后顾之忧。

三、招商内容
    1、高新技术企业
    2、大中型机械行业
    3、精密制造行业
    4、电子信息通讯设备行业
    5、汽车配件或动力设备
    6、IT、仪表仪器行业