昨天，深圳市国土房产局发布的《2008年第一季度同区域普通住宅商品房交易均价》显示，我市56个片区的同区域普通住宅商品房交易均价，与去年四季度与三季度相比发生小幅下降后，今年一季度大部分片区再次发生了下调。这意味着，作为深圳公共基础设施拆迁补偿的这个参考价格，自去年年底以来正在连续下滑。

　　市国土房产局发布的数据列出了全市56个片区的商品房交易均价。根据该成交价格表，罗湖区商品房成交均价最低的片区为东湖片区，价格为每平方米7345元;最高为银湖片区，成交均价为每平方米11473元。福田区成交价格最高片区为香蜜湖片区，为每平方米16142元;成交价格最低的为八卦岭片区，每平方米为9854元。南山区成交价格最高的仍然为红树湾片区，为每平方米18160元;成交价格最低的片区为西丽片区，每平方米为8990元。盐田区成交价格最高区域为大梅沙片区，为每平方米12615元;成交价格最低的为盐田片区，每平方米为7523元。宝安区成交价格最高的为宝安中心区，为每平方米9408元;成交价格最低为光明片区，每平方米为4486元。龙岗区成交价格最高区域为龙岗中心区，为每平方米6996元;成交价最低的片区为坪地、坑梓、坪山三个片区，均为每平方米3769元。

　　经过对比发现，均价最高的红树湾片区，均价由去年第四季度的18484元/平方米降低到了今年一季度的18160元/平方米。全市均价最低的坪地、坑梓、坪山三个片区，均价由去年第四季度的3770元/平方米微降到今年一季度的3769元/平方米。此外，还有一些片区的均价都发生了下降，如清水河片区由7628元/平方米降低到了7499元/平方米;华侨城片区由12983元/平方米降低到了12881元/平方米。

　　据了解，这是继去年四季度以后，深圳各区域商品房交易均价的第二次下降。